Analisis Yuridis Tentang Hak Tanggungan Yang Sedang di Jaminkan Pada Bank Tabungan Negara Cabang Jayapura

Penelitian ini dengan judul “Analisis Yuridis Tentang Hak Tanggungan
Yang Sedang Di Jaminkan Pada Bank Tabungan Negara Cabang Jayapura”.
Tujuannya untuk mengetahui proses Pembatalan Hak Tanggungan yang sedang di
jaminkan pada Bank Tabungan Negara Cabang Jayapura dan untuk mengetahui
upaya yang dilakukan oleh Bank Tabungan Negara Cabang Jayapura jika jaminan
hak tanggungan tersebut telah di batalkan demi hukum.
Metode yang digunakan dalam penelitian ini adalah yuridis normatif dan
empiris, yuridis normatif yaitu suatu pendekatan yang mengacu pada undang-
undang, bahan kepustakaan, peraturan-peraturan tertulis atau bahan-bahan hukum
lainnya yang bersifat sekunder, sedangkan yuridis empiris yaitu mengidentifikasi
dan mengkonsepsikan hukum sebagai institusi sosial yang riil dan fungsional dalam
sistem kehidupan yang nyata.
Hasil penelitian ini mengungkapkan bahwa proses pembatalan hak
tanggungan yang sedang di jaminkan pada Bank Tabungan Negara Cabang
Jayapura yaitu pihak Bank hanya menunggu hasil akhirnya saja, proses untuk
pembatalan sertifikat berjalan dengan semestinya sesuai dengan perturan
perundangan-undangan yang berlaku, baik melalui BPN ataupun PTUN. Jika belum
ada keputusan dari pejabat yang berwenang atau putusan dari pengadilan bahwa
sertifikat tersebut di batalkan demi hukum maka pihak debitur masih melaksanakan
kewajibannya dengan membayar angsuran sesuai dengan perjannjian kreditnya.
Sedangkan upaya yang dilakukan oleh Bank Tabungan Negara Cabang Jayapura
jika jaminan hak tanggungan tersebut telah dibatalkan demi hukum maka pihak
Bank sudah melakukan langkah-langkah sebelumnya sebelum terjadinya
pembatalan hak tanggungan yaitu dengan pembuatan janji-janji pada Akta
Pemberian Hak Tanggungan (APHT), pembuatan surat kuasa membebankan Hak
Tanggungan, pengasuransian obyek Hak Tanggungan dan permintaan jaminan
tambahan kepada debitor.